Pintakosteusmittaukset
Pintakosteusmittaukset käsittävät osakehuoneistoissa rakenneosien tutkimuksia, jotka toteutetaan pintakosteusmittalaitteella ja aistien varaisin havainnoin. Tutkimista ja mittauksia pyritään painottamaan osakkeen omistajan vastuulla oleviin rakenneosiin. Hyvin tyypillisesti pintakosteusmittauksia teetetään kiinteistö- ja osakekauppojen yhteydessä. Alla lista asioista, jotka käydään läpi jokaisessa kosteuskartoituksessa:
- Silmämääräiset tarkastukset märkätiloista kuten pesuhuone ja sauna, jossa kiinnitetään erityisesti huomiota tilojen käyttöikään ja kuntoon
- Laatoituksien kopo-kartoitukset ja pintakosteusmittaukset
- Lattiakaivojen ja putkiläpivientien kunto
- Lattioiden kaltevuus kaivojen suuntaan
- Ilmanvaihdon testaus merkkisavulla
- Muut pintakosteusmitattavat rakenneosat
- Kaapistojen rakenteiden kunto
- Vuotovesisuojien olemassaolon ja kunnon tarkastaminen
- Kosteusmittauksesta pidetään aina kohteessa yhteenvetopalaveri kartoituksen jälkeen, jossa tarkastaja kertoo havainnoistaan ja toimenpide-ehdotuksistaan. Kartoittaja kertoo myös korjaamisen jättämisen riskeistä.
- Kosteuskartoituksesta laaditaan aina kirjallinen selkokielinen raportti, jossa kerrotaan kartoitetun kohteen havainnot ja mahdolliset toimenpide-ehdotukset. Raportista ilmenee myös pintakosteusmitattujen rakenneosien kosteusluokat.
Rakenteiden kosteusmittaukset
Epäiletkö seinä- tai lattiarakenteessa liiallista kosteutta? Onkohan muovimaton alla liiallista kosteutta? Voinkohan pinnoittaa jo betonilattian valun jälkeen vai onkohan siinä vielä liiallista kosteutta?
Seinä-, lattia- ja yläpohjarakenteiden kosteutta voidaan selvittää mittaamalla niiden kosteusjakaumaa.
Muovimattojen alta tehtävät mittaukset tehdään ns. viiltomittauksella.
Betonilattioiden pinnoitettavuutta selvitetään porareikämittauksin tai näytepalamenetelmällä.
Ota rohkeasti yhteyttä, jos tarvitset apua edellä mainituissa asioissa!
